Bom para criar 1 servidor dedicado non-steam e aparecer na lista no "find servers" é muito facil, vamos la mão a obra!
Primeiramente tenha instalado o cs full, e com o patch
V23, OBS: TEM QUE SER O V23, apos instalado vai criar 1 icone no teu desktop com o nome "dedicated server" delete o icone do desktop, ele não serve pra nada.
Agora entre no diretorio
"C:\Arquivos de programas\Valve" abra o arquivo
"hlds.exe" vai ficar uma janela parecida com abaixo:
Configure exatamente assim essa janela, apos configurar clique em
"Start Server" agora teu server ta criado, agora passe esse IP para teus amigos 200.195.243.98 Agora sim tudo feito e teu server funcionando e aperecendo na lista de server: